¿Qué es una villa?

A decir verdad, cuando hablamos de tipos de inmuebles, son muchos los que nos podemos encontrar a día de hoy. Sin embargo, en estas líneas, y con el objetivo de aclarar algunas dudas que nos habéis hecho llegar, vamos a tratar de explicar con todo lujo de detalles lo que es una villa. Y es que, tal y como se puede ver en Costa Villas Blue, este tipo de inmueble se está convirtiendo en uno de los más demandados en la actualidad dentro del sector inmobiliario sobre todo dentro de las zonas costeras que son las más idóneas para ellos.

Villas en la costa

En primer lugar tenemos que decir que una villa no es ni más ni menos que un inmueble que tiene una extensión algo mayor a la de un chalet. A partir de ahí, y aunque no hay unos límites marcados, ni mucho menos, se podría decir que la extensión de una villa puede oscilar a partir de los 180 metros cuadrados aproximadamente. Una extensión que, como vamos a ver ahora, tiene algunas peculiaridades muy especiales.

Suele tener una zona verde, también denominada parcela, en la zona exterior que suele ser de agrado de los inquilinos que residen allí. Más que nada porque son tantas las posibilidades que puede ser uno de los baluartes del domicilio. De hecho, este espacio no solo se puede utilizar para incluir una piscina sino que al mismo tiempo se puede utilizar para instalar una barbacoa o para que los más pequeños de la casa se lo pasen en grande jugando entre ellos. Y todo ello sin necesidad de tener que salir al exterior.

Por otro lado, aunque las hay ancladas en buenas urbanizaciones, no son pocas las que están un poco más aisladas ya que casi son de construcción propia e individual. El único problema que le podemos poner, aunque esto es algo con lo que deberíamos contar con solo leer estas líneas, es que el precio de este tipo de inmuebles no es precisamente bajo por lo que hay que estar dispuesto a hacer una buena inversión para gozar de todas las ventajas y de todas las comodidades de las villas.

Construcción sostenible. La tendencia del siglo XXI

Qué duda cabe que la época en la que las constructoras así como las agencias inmobiliarias realizaban grandes dispendios económicos ha pasado ya a mejor vida. Es por ello, por lo que a día de hoy está muy de moda un nueva tendencia que no es otra que la de la construcción sostenible. Un nuevo concepto del que vamos a hablar en las siguientes líneas de este artículo, aunque ya os adelantamos que va a ser la tendencia que marque el mundo de la construcción y del sector del inmueble en las próximas décadas.

Hispania Homes

En primer lugar, hay que decir que una construcción se puede considerar como sostenible, cuando está fabricada de manera que se pueda mantener en el tiempo y de manera que todos y cada uno de los recursos que se hayan utilizado han estado optimizado al 100%.

Una tendencia que se puede ver por ejemplo en villa a vendre a Hispania Homes así como en otras tantas agencias inmobiliarias y otras tantas constructoras. Sin embargo, hay otro par de aspectos que conviene resaltar de esta nueva tendencia.

  • El primero de los dos aspectos restantes es el hecho de que se debe invertir tanto en innovación como en desarrollo para conocer y para descubrir nuevos materiales que ofertas nuevas posibilidades.
  • El segundo aspecto, tiene que ver con el estudio de otras construcciones ya realizadas las cuales, se pueden extrapolar a las propias.

Una tendencia a la de la construcción sostenible que tiene asimismo diferentes consecuencias muy positivas y muy ventajosas para todas aquellas corporaciones del mundo de la construcción que la llevan a cabo.

  • En primer lugar, y seguramente la más importante, es que se consigue reducir costes de una manera extraordinaria.
  • En segundo lugar, pero no por ello menos importante que la anterior, que decir que este tipo de construcciones son, como su propio nombre indica, sostenibles en el tiempo por lo que se pueden mantener se pueden reparar y se pueden actualizar sin necesidad de realizar una gran inversión de capital.

Una práctica que con el paso del tiempo será muy utilizada por la inmensa mayoría de las compañías sino quieren desaparecer en un olvido absoluto.

El retorno del apartamento en la playa

Si bien es cierto que como consecuencia de la vorágine económica y como consecuencia de la abundancia económica que muchas familias vivían a finales del siglo XX, la oferta hotelera no solo momento sino que también aumentó la demanda de la misma. Sin embargo, de un tiempo a esta parte, y concretamente en los últimos 5 o 8 años, la demanda de pisos y apartamentos en la playa, se ha visto incrementada de una manera extraordinaria. Es por ello, por lo que a continuación vamos a enumerar las principales cualidades que tienen este tipo de inmuebles y que los hacen tan atractivos.

Vender pisos en Denia

En primer lugar, hay que destacar el hecho de que hay una gran oferta de este tipo de inmueble. De hecho, basta con irse a las zonas costeras, como por ejemplo las bañadas por el Mar Mediterráneo, para ver un gran número de pisos en alquiler y en venta. De hecho, y por poner un sencillo ejemplo, hay que decir que la venta de pisos en Denia ha ido en aumento.

Pero eso no es todo, ya que también hay que tener muy en cuenta que los precios están sufriendo un descenso notable. Las agencias inmobiliarias se están poniendo manos a la obra, y con el objetivo de deshacerse del exceso de stock de viviendas que tienen a día de hoy, no solamente ofrecen unos precios realmente atractivos sino que al mismo tiempo también nos complementan con una serie de servicios realmente interesantes.

Por último, y esto también es un detalle muy importante y muy a tener en cuenta, no sólo las agencias inmobiliarias están trabajando en este sentido. También son las propias oficinas de turismo y los propios ayuntamientos locales, los que están trabajando muy duro y están invirtiendo una gran cantidad de recursos con el objetivo de que sean los turistas, tanto españoles como procedentes de fuera de nuestras fronteras, los que terminen por alojarse en apartamentos y pisos. De esta manera no solamente tendrás un alojamiento muy barato sino que además también vas a poder beneficiarte de la gran oferta que hay dentro de las costas españolas.

Los grandes desconocidos de la Costa Blanca

A pesar de que son muchas las personas las que conocen las bondades de la Costa Blanca, son otras tantas las que únicamente conocen las localidades más famosas y más populares. Sin embargo, hay que destacar, de hecho es de justicia hacerlo, que hay otras realmente interesantes en muchos sentidos que son a las que nos vamos a dedicar hoy. Unas poblaciones que también cuentan con todo el encanto del litoral mediterráneo y que al mismo tiempo tienen una gran oferta a nivel de turismo para todas aquellas personas que decidan acudir allí para pasar unos días de vacaciones o simplemente para descansar un poco.

Albir

Albir

En primer lugar tenemos que hablar de Albir. Una población tranquila donde las haya y al mismo tiempo con un elevado nivel de vida. De hecho, según vas paseando por sus calles son muchos los carteles que te vas a poder encontrar de chalets en venta en Albir debido a que son muchas las personas las que en su día adquirieron ese inmueble con el objetivo de sacarle cierta rentabilidad a día de hoy. Unos chalets que también tienen en venta muchas inmobiliarias y que son objeto de deseo de muchas familias que quieren tener una residencia en un lugar agradable.

Moraira

Moraira es otra de esas poblaciones que podemos considerar como poco conocidas pero que es una auténtica joya para aquellos que solamente quieran estar unos días completamente desconectados de la rutina diaria. Y es que no solo cuenta con unas playas de ensueño sino que al mismo tiempo cuenta con una gran oferta en cuanto a restauración se refiere digna de mención. De hecho, si necesitas cargar las pilas lo mejor que puedes hacer es informarte sobre esta localidad ya que estamos seguros de que te llevarás una grata sorpresa cuando la visites al punto de querer incluso de repetir en más de una ocasión.

Denia

Por último tenemos que hablar de Denia. Un pueblo que seguramente sea el más conocido de los 3 pero que al mismo tiemp tiene algunos rincones totalmente desconocidos. De hecho, cuando yo personalmente he acudido allí siempre en cuentro algún lugar en el que perderme, alguna cala en la que descansar y reponerme del duro día a día de nuestros quehaceres habituales.

Cómo encontrar una buena oferta vacaciones

El hecho de saber encontrar una buena oferta vacaciones no es algo que podamos tildar como de sencillo. De hecho, a decir verdad, no son para nada pocas las ocasiones las que no logramos encontrar aquello que teníamos en mente. Pues bien, con las directrices que te damos a continuación seguramente vas a poder encontrar aquello que necesitas.

Vacaciones en Jávea

Tener pocas prioridades

Somos conscientes de que esto puede sonar extraño pero en muchas ocasiones el hecho de tener muchas exigencias puede no llegar a ser beneficioso ya que vamos a tener muchas más dificultades para encontrar aquello que realmente queremos. Es por ello por lo que recomendamos tener dos o tres exigencias primordiales y tener una lista de deseos secundarios pero que se puedan adaptar a lo que vayamos encontrando en las diferentes posibilidades que vayamos viendo.

Abrir la mente

Este aspecto está estrechamente relacionado con el anterior. Y es que de lo que se trata es de estar dispuesto a probar cosas que no hayamos probado nunca en cuanto a alojamiento, por ejemplo. De hecho, basta con mirar las últimas tendencias para darse cuenta la gran cantidad de villas en Jávea à vendre que hay a día de hoy no siempre están ocupadas y es una manera de hospedarse y pasar unos días realmente buenos con todas las comodidades que nos podamos imaginar.

Recurrir a expertos en la materia

Por último, y una vez que ya sabemos todo lo que queremos y todo lo que vamos a necesitar para disfrutar de unos días realmente buenos en el destino que alijamos, ha llegado el momento de dejar todo esto en manos de profesionales. Para ello, nada mejor que dejar el caso en manos de personas que conozcan de primera mano el terreno en el que queremos estar durante nuestros días de descanso de manera que nos puedan ofrecer los mejores precios para aquello que necesitamos.

Una serie de pautas muy sencillas de cumplir que nos van a conducir a un éxito rotundo y absoluto en todos los sentidos sin lugar a dudas de manera que vas a poder pasar unas vacaciones inolvidables.

Las claves de una buena agencia inmobiliaria

El sector inmobiliario es tan competitivo que, de una manera o de otra hay que destacar si no queremos quedarnos en tierra de nadie. Sin embargo, para ello tenemos que seguir una serie de directrices muy básicas pero que al mismo tiempo nos puede dar muchos beneficios. Unas directrices que te vamos a comentar a continuación y que deberías tener en cuenta.

¿Cómo ser una buena agencia inmobiliaria en tres pasos?

En primer lugar tienes que dar una imagen de total profesionalidad. Lejos quedaron los tiempos en los que los agentes inmobiliarios eran poco menos que amigos. A día lo que se pide de este tipo de trabajadores es que sean personas competentes que puedan resolver y dar solución a los problemas que tenemos en relación con el mundo del inmueble.

Asimismo, la agencia que pretenda competir con los mejores del sector, tiene que tener la solvencia suficiente como para tener recursos de todo tipo. Un buen ejemplo de esto es Hispania Homes, la cual, es capaz de ofrecer inmuebles no solo en la Costa Blanca, en donde es toda una referencia dentro del sector, sino en toda la geografía mundial. Y puede hacerlo gracias a las continuas gestiones que lleva a cabo con agencias de medio mundo así como con distintas constructoras.

Por último, hay que destacar el hecho de que un agente inmobiliario tiene que estar, si no siempre, si gran parte del día operativo. Es por ello por lo que la agencia debe ofrecer un canal de comunicación lo más estable y permanente posible como pueda ser el caso de un correo electrónico al cual el cliente pueda dirigirse sin el mayor problema para plantear alguna duda, alguna sugerencia o simplemente para poner sobre la mesa algún problema que pueda tener.

Aspectos que pueden parecer muy sencillos de cumplir pero que muchas agencia son cumplen y por eso luego no son capaces de llegar a sus objetivos. Por ello, si eres capaz de planteártelo como un reto, seguramente puedas escalar dentro de tu sector y poder tener un abanico más amplio de clientes del que puedes tener en estos momentos.

Jávea. Ideal para las familias

Si hay algo que tiene la Costa Blanca a día de hoy, es que tiene una gran cantidad de variedad tanto a nivel de ocio como a nivel de turismo así como a otros niveles cómo puede ser la gastronomía. Sin embargo muchas de estas poblaciones, muchas de estas localidades bañadas por el Mar Mediterráneo, pueden estar enfocadas a un tipo de ocio y a un tipo de turismo muy concreto.

De hecho, en el día de hoy, en estas líneas vamos hablar de Jávea. Una de esas localidades que es ideal sobre todo para el turismo de familias que no buscan otra cosa que pasar unos días divertidos y pudiendo desconectar de la rutina diaria en compañía de los suyos.

Hay que decir en primer lugar, que gracias a la poca masificación de todas y cada una de sus playas, así como a la presencia de pequeñas calas casi exclusivas, las familias de varios miembros pueden acudir allí con la tranquilidad de que van a poder tomar un baño relajante sin ser molestados por prácticamente ninguna persona. Algo que es muy importante ya que también implica, en cierto modo, ausencia de peligro.

Asimismo, nos podemos encontrar con una gran cantidad de tiendas de souvenirs, un buen número de restaurantes en los que se preparan unas recetas autóctonas exquisitas así como infinidad de rutas y senderos a través de los cuales vamos a poder descubrir toda la cultura alicantina.

Un lugar que no sólo es ideal para pasar unos días de vacaciones en verano aprovechando el sol de esa localidad, sino que también se puede aprovechar durante todo el año ya que las temperaturas así como sus gentes son siempre muy agradables.

Es por ello no es de extrañar que sobre todo en los últimos años te puedes encontrar muchas villas for sale in Jávea a unos precios realmente extraordinarios. Unos inmuebles que puedes alquilar o que incluso puedes invertir en ellos para hacerte con uno de ellos. La inversión está garantizada tanto si lo haces desde el punto de vista del disfrute personal, tanto si la haces desde el punto de vista de la obtención de una rentabilidad.

¿Por qué visitar Calpe?

Si estás buscando un lugar de vacaciones, un lugar en el que simplemente desconectar un poco del estrés que supone tu puesto de trabajo habitual y los problemas cotidianos del día a día, te recomendamos cualquiera de las poblaciones que están ancladas en plena Costa Blanca.

Sin embargo, en el día de hoy, en este artículo queremos hacer referencia a una localidad muy concreta. Una localidad que sobre todo en los últimos años está teniendo un gran auge y que no es otra que Calpe.

Ocio familiar

Hay que decir, que Calpe es ideal para hacer turismo en familia. Y es que es una localidad muy segura y muy tranquila que tiene unas playas extremadamente cuidadas. De hecho, no en vano, en los últimos años las calas y playas de este pueblo alicantino, se han llevado el distintivo de mejores playas españolas del año.

Pero es que además si quieres dar un paseo por el centro con tu familia vas a poder disfrutar de un gran número de calles peatonales por las cuales pasear así como de un gran puñado de museos y desplazas. Y todo ello con la ventaja de poder encontrarte con multitud de jardines y de parques para que los más pequeños de la casa disfruten. Es por ello por lo que no nos deberían llamar la atención que sobre todo en esta población de la costa blanca haya muchas villas in Calpe en venta.

Turismo náutico

Pero es que además si eres de esas personas que son un poco más exigentes y amantes de la naturaleza submarina, en Calpe vas a encontrar un gran número de empresas que organizan actividades acuáticas. Es lo que se denomina turismo náutico, es decir, actividades para poder disfrutar de la flora y de la fauna submarina así como actividades, y rutas organizadas, que nos pueden adentrarse en el mar Mediterráneo y descubrir toda su belleza.

Una manera, en definitiva, de conocer parte de la Costa Blanca en general y uno de sus lugares más representativos en particular. No obstante, cada año esta localidad es visitada por cientos de miles de turistas tanto procedente de España como fuera de ella.

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El mercado inmobiliario se recupera en la Costa Blanca

De todos es sabido que, como consecuencia de la crisis económica, el escenario dentro del sector inmobiliario dentro del territorio español no está siendo ni mucho menos todo lo satisfactorio que cabría esperar. De hecho, en el último lustro han sido muchas las empresas constructoras que han tenido que echar el cierre así como otras tantas inmobiliarias.

Sin embargo, este no ha sido el caso de Moragues Pons Jávea ya que, ellos, han sabido diversificar su línea de negocio para frente a una crisis que, por cierto, está mostrando unos buenos signos de recuperación. Una recuperación que, si nos ceñimos al sector de la compra y venta de inmuebles, que es lo que nos ocupa, se está dando en algunos lugares muy concretos como pueda ser el caso de la Costa Blanca.

La Costa Blanca como referente de la recuperación en España

A pesar de que pueda sonar algo pretencioso, no solo no lo es sino que es una realidad que respaldan los diferentes organismos de mercado y turismo así como otros tantos medios de comunicación. No en vano, hoy, en pleno año 2015, está siendo la consolidación de un avance en la cuota de mercado que ya viene desde el año 2014 como se puede leer en una noticia del medio online Spain Houses en el mes de julio del año pasado.

“A pesar de que comenzó de manera tímida, la realidad es que en este año 2014, los indicadores muestran una mayor actividad en la Costa Blanca tanto a nivel de compra de viviendas como a nivel de alquiler de las mismas. Un lugar, el de la Costa Blanca, en el que la recuperación se nota ya que está siendo el punto turístico en el que el stock de viviendas libres más se está viendo reducido. Y todo ello gracias a una estabilización de los precios en esta zona tal y como demuestra el informe Costa Española 2014 elaborado por Tinsa este mismo año.”

Pero eso no es lo mejor ya que ese mismo informe elaborado por Tinsa, y al que nos hemos referido para constatar la recuperación del sector inmobiliario en la Costa Blanca, plasma un dato muy importante y es el hecho de que en el año 2015, es decir, en nuestros días, los precios de la vivienda no solo seguirán bajando sino que se estabilizarán en ese precio tan asequible para todas las familias que quieran tener acceso a ellos. Así también lo confirma la agencia inmobiliaria en Dénia lowcostcostablanca.co.uk.

Diversificación y estrategias agresivas

No obstante, y a pesar de que los datos son una realidad, ¿a qué se debe esta mejora en los fríos números? ¿Por qué la Costa Blanca y no otras dentro de la geografía española? La respuesta es sencilla aunque no ha sido tan sencillo llevarla a cabo: diversificación en el producto ofrecido y una estrategia de mercado más agresiva.

Cuando hablamos de diversificación en los servicios ofrecidos por las distintas agencias inmobiliarias, nos estamos refiriendo a que ya no solo se ofrece un inmueble en tal o en cual sitio sino que al mismo tiempo se consigue que todas y cada una de las gestiones que el cliente tiene que llevar a cabo sean totalmente transparentes para él haciendo que recaigan sobre la inmobiliaria propiamente dicha. En otras palabras, una mayor cobertura para facilitarle las cosas al comprador.

Al mismo tiempo se ha llevado a cabo una estrategia muy agresiva con los precios ya que, mientas que en otros lugares de la costa española, se ha optado, ahora ya cada vez menos, por mantener los precios, en la Costa Blanca, en cambio, se ha comprendido la situación de tal modo que no se han escatimado esfuerzos a la hora de ajustar los precios a lo que realmente los compradores pueden pagar. Y es que sería absurdo, y así se ha demostrado en otros tantos casos, hacer oídos sordos a una realidad económica que está quedando patente en un país tan azotado por la crisis.